Геодезические работы

Геодезические работы

Геодезические работы, в зависимости от поставленных целей, служат для решения различных задач: топографические работы необходимы для создания карт, планов и профиля местности, инженерно-геодезические работы необходимы при проектировании строительства различных объектов, железнодорожных путей, дорог и т д. Важное направление в геодезии – контроль за формой и размещением объектов на застраиваемой территории, защита прав собственности на земельные участки, разрешение спорных ситуаций и т д.

Геодезические работы являются обязательной частью строительных работ при проектировании зданий, а также при подготовке кадастровых паспортов зданий. С помощью геодезической съемки с высокой точностью устанавливаются координаты, границы, площадь и конфигурация земельных участков, точное местоположение зданий и сооружений, их объем и геометрические параметры. По результатам геодезической съемки составляется план земельного участка и кадастровый паспорт здания, также геодезическая съемка устанавливает соответствие фактических параметров участков и зданий с указанными в государственном кадастре недвижимости. В плане указываются данные измерения расстояния между объектом капстроительства и поворотными точками земельного участка. Кроме плана в кадастровый паспорт также входят следующие данные: уникальный кадастровый номер, площадь участка и его местоположение, описание границ, категория земли и вид разрешенного использования.

Один из основных видов геодезических работ – вынос границ земельного участка, это определение точных границ, поворотных точек и маркировка их межевыми знаками. Как правило, необходимость в выносе границ появляется при решении земельных споров, утере межевых знаков, совершении сделок по купле-продаже участков, проведении землеустроительной экспертизы и т п. После завершения выноса границ земельного участка, специалисты, проводившие работы, составляют акт в котором фиксируется вся необходимая информация. Для осуществления выноса границ необходимы данные о координатах и местоположении участка из государственного кадастра недвижимости.

Перед началом строительства нового объекта также необходимо проведение геодезических работ, во время которых специалист проводит измерение участка и всех объектов на нем, отмечает высоты и другие важные данные для определения оптимального положения будущего строения.